1969〜1979年築, 専有面積50.70㎡〜70.70㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市中央区
23.6万円/㎡
前年比-10.4%
スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,425万円
23.5万円/㎡
650
1,167
1,684
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,684万円
19.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月11日
スカイラークハイツ
1,199万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 60.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,199万円 | 19.8万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,399万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,499万円 | 24.7万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,399万円 | 23.0万円 | 8階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,399万円 | 23.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,190万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,499万円 | 25.0万円 | 8階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,499万円 | 24.7万円 | 8階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LK+S | - |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,350万円 | 21.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 21.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,100万円 | 17.5万円 | 4階 | 62.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/31 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 60.99㎡ | 3K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/04/30 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 990万円 | 20.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/23 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/21 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/10 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市中央区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.1%割安です。